Odilon Guedes comenta impactos dos juros altos sobre o mercado imobiliário
Conselheiro federal falou ao portal CNN Brasil e comentou que o comportamento dos investidores frente a este quadro depende diretamente do perfil de risco de cada um
O portal CNN Brasil publicou uma matéria sobre os impactos da taxa básica de juros (atualmente em 14,5% ao ano) no mercado imobiliário e o conselheiro federal Odilon Guedes foi ouvido sobre o assunto. A matéria aborda como o cenário de Selic elevada tem dificultado o financiamento.
O texto menciona que o atual patamar dos juros tem provocado retração no mercado de financiamentos, ao mesmo tempo em que programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida ajudam a sustentar parte da atividade da construção civil. Ao comentar o cenário, Odilon Guedes destacou que o comportamento dos investidores frente a este quadro depende diretamente do perfil de risco de cada um.
“Um investidor conservador provavelmente prefere comprar um imóvel, porque ele oferece segurança patrimonial. Já um investidor mais ousado pode preferir aplicar o dinheiro no mercado financeiro, aproveitando o ganho elevado proporcionado pelos juros reais”, afirmou o conselheiro federal.
Quem também falou ao portal CNN Brasil foi o presidente do Corecon-SP, Haroldo da Silva. “Os juros elevados aumentam significativamente o custo do financiamento imobiliário e restringem o acesso ao crédito para parte da classe média. Isso exige maior renda, entradas mais robustas e melhor capacidade financeira para aprovação do crédito, favorecendo compradores com maior patrimônio acumulado”, observou o economista. Ele também mencionou que, no curto prazo, os juros elevados tornam a renda fixa bastante competitiva.
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