{"id":27941,"date":"2026-06-03T15:27:32","date_gmt":"2026-06-03T18:27:32","guid":{"rendered":"https:\/\/cofecon.org.br\/cofecon\/?p=27941"},"modified":"2026-06-03T15:27:33","modified_gmt":"2026-06-03T18:27:33","slug":"odilon-guedes-comenta-impactos-dos-juros-altos-sobre-o-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cofecon.org.br\/cofecon\/?p=27941","title":{"rendered":"Odilon Guedes comenta impactos dos juros altos sobre o mercado imobili\u00e1rio\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Conselheiro federal falou ao portal CNN Brasil e comentou que o comportamento dos investidores frente a este quadro depende diretamente do perfil de risco de cada um<\/em>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>O portal CNN Brasil publicou uma mat\u00e9ria sobre os impactos da taxa b\u00e1sica de juros (atualmente em 14,5% ao ano) no mercado imobili\u00e1rio e o conselheiro federal Odilon Guedes foi ouvido sobre o assunto.&nbsp;A mat\u00e9ria aborda como o cen\u00e1rio de Selic elevada tem dificultado o financiamento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O texto menciona que&nbsp;o atual patamar dos juros tem provocado retra\u00e7\u00e3o no mercado de financiamentos, ao mesmo tempo em que programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida ajudam a sustentar parte da atividade da constru\u00e7\u00e3o civil. Ao comentar o cen\u00e1rio, Odilon Guedes destacou que o comportamento dos investidores&nbsp;frente a este quadro&nbsp;depende diretamente do perfil de risco de cada um.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cUm investidor conservador provavelmente prefere comprar um im\u00f3vel, porque ele oferece seguran\u00e7a patrimonial. J\u00e1 um investidor mais ousado pode preferir aplicar o dinheiro no mercado financeiro, aproveitando o ganho elevado proporcionado pelos juros reais\u201d, afirmou&nbsp;o conselheiro federal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Quem tamb\u00e9m falou ao portal CNN Brasil foi o presidente do&nbsp;Corecon-SP, Haroldo da Silva.&nbsp;\u201cOs juros elevados aumentam significativamente o custo do financiamento imobili\u00e1rio e restringem o acesso ao cr\u00e9dito para parte da classe m\u00e9dia. Isso exige maior renda, entradas mais robustas e melhor capacidade financeira para aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito, favorecendo compradores com maior patrim\u00f4nio acumulado\u201d, observou o economista.&nbsp;Ele tamb\u00e9m mencionou que, no curto prazo, os juros elevados tornam a renda fixa bastante competitiva.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A mat\u00e9ria completa pode ser lida clicando <a href=\"https:\/\/www.cnnbrasil.com.br\/economia\/financas\/juros-altos-adiam-sonho-do-primeiro-imovel\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.cnnbrasil.com.br\/economia\/financas\/juros-altos-adiam-sonho-do-primeiro-imovel\/\">AQUI<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conselheiro federal falou ao portal CNN Brasil e comentou que o comportamento dos investidores frente a este quadro depende diretamente do perfil de risco de cada um\u00a0 O portal CNN Brasil publicou uma mat\u00e9ria sobre os impactos da taxa b\u00e1sica<\/p>\n<p><a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/cofecon.org.br\/cofecon\/?p=27941\">Leia Mais<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":27942,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-27941","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cofecon.org.br\/cofecon\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/27941"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cofecon.org.br\/cofecon\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cofecon.org.br\/cofecon\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cofecon.org.br\/cofecon\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cofecon.org.br\/cofecon\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=27941"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cofecon.org.br\/cofecon\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/27941\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27943,"href":"https:\/\/cofecon.org.br\/cofecon\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/27941\/revisions\/27943"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cofecon.org.br\/cofecon\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/27942"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cofecon.org.br\/cofecon\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=27941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cofecon.org.br\/cofecon\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=27941"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cofecon.org.br\/cofecon\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=27941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}